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受江苏财经职业技术学院的委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司就该单位的江苏财经职业技术学院北门电动车停车场项目进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。
项目概况 江苏财经职业技术学院北门电动车停车场项目的潜在投标人应在江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（淮安市清江浦区延安东路105号武夷大厦17楼）获取招标文件，并于2026年6月2日14时30分（北京时间）前提交投标文件。 |
项目名称：江苏财经职业技术学院北门电动车停车场项目
二、项目编号：JSTY-公招-20260507
三、项目简要说明：
1、建设地点：江苏财经职业技术学院内；
2、质量标准：合格；
3、计划工期：30日历天；
4、招标范围：江苏财经职业技术学院北门电动车停车场项目，详见工程量清单及图纸；
5、本次项目的最高限价为人民币：33.20148万元；超过最高限价作废标处理。
6、本次项目不接受联合体投标人参加投标。
四、投标人应当具备下列资质要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料；
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2、财务状况报告；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目按照以下第1种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。(非中小企业投标将被拒绝）
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第29.1项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求:
1、投标人必须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质;
2、供应商拟派项目负责人必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并取得安全生产考核合格证书(B类)且注册在供应商处(项目负责人必须是投标单位在职员工，提供自2026年1月1日以来任意一月人社部门出具的由投标单位缴纳的社保证明);
3、投标人必须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4、投标人必须承诺其未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5、投标人必须承诺没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
6、投标申请人项目经理（拟选派建造师）必须满足下列要求：
本条必须满足要求条件之一 ：①项目负责人是非变更后无在建工程；②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
7、供应商在响应文件递交截止时间当日，拟投标的企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:
1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
3、投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
说明：
本次招标采用资质后审方式，在整个采购过程中，由代理公司组织评委会将对投标人的资质进行审查，若发现投标人的资质条件不符合招标文件要求，可随时取消其投标或中标资格。
五、获取招标文件
1、招标公告在江苏公共招投标服务平台、江苏财经职业技术学院网站发布。
2、公告期限、招标文件获取、地点及方式：
⑴公告期限招标文件在2026年5月11日-2026年5月15日，上午9：00—11：30，下午2：00时至5：00时文件资料费（售后不退）人民币300元整/份，现金缴纳或转账、汇款（转账、汇款账户、账号：户 名：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司淮连分公司；开户行：中国建设银行股份有限公司淮安清江浦支行；账号：32050172513600004676），未购买磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。
⑵磋商文件在2026年5月11日-2026年5月15日，上午9：00—11：30，下午2：00时至5：00时（公休日、假日除外）领取。
现场报名：到江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（淮安市延安东路105号武夷大厦17楼江苏天业综合计财部（第一个办公室）报名并获取磋商文件，需携带以下资料：磋商确认函（加盖公章），营业执照复印件（加盖公章）。
公司联系电话联系人：0517-83716665；赵艳秋联系电话:15061221109，邮箱：jstyhafgs@163.com;
注:如果供应商未按要求留下详细联系方式，导致江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。
六、投标文件接收截止时间、地点：
投标文件接收截止时间：2026年6月2日14时30分
投标文件接收地点：淮安市清江浦区延安东路105号武夷大厦17楼（江苏天业开标室）
七、开标时间及地点：
开标时间：2026年6月2日14时30分
开、评标地点：淮安市清江浦区延安东路105号武夷大厦17楼（江苏天业开标室）
八、公告期限
自本公告发布第二日起5个工作日。
九、其他事项：
1、根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低投标成本，本项目不收取投标保证金。
2、为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在领取成交通知书之前，向江苏财经职业技术学院提交金额为成交总价1%的履约保证金。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称:江苏财经职业技术学院
地址:淮安市高教园区枚乘东路8号
联系方式:胡老师 联系电话:0517-83856202
2、采购代理机构信息
名称:江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址:淮安市延安东路105号武夷大厦17楼
联系方式:袁贵霞 联系电话：13511547699
3、项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）
项目联系人:唐老师
电话:13801408747
江苏财经职业技术学院
2026年5月11日
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